在购买墓地这一重要且涉及长远的事务中，确保合同条款清晰明确并保障自身权益至关重要。以下是一些关键的步骤和注意事项。

首先，在签订合同之前，务必仔细阅读每一个条款。不要因为内容繁多或者觉得繁琐而草草浏览。对于不理解的术语、条款或者表述，要及时向销售人员或者墓地提供商咨询，确保自己完全明白其中的含义。

重点关注墓地的基本信息，如位置、面积、使用年限等，确保这些关键信息在合同中准确无误地记录。同时，要明确墓地的价格构成，包括墓地本身的费用、墓碑的费用、维护管理费等各项明细，以及支付方式和时间节点。

对于售后服务的内容和标准，合同中应该有清晰的规定。例如，墓地的日常维护频率、维修责任的界定、绿化的养护标准等，以保证墓地在未来能够得到妥善的管理和维护。

了解合同中的违约责任和争议解决方式。明确在双方未能履行合同义务时的责任承担方式，以及如果出现争议，应该通过何种途径解决，是仲裁还是诉讼，以及相应的管辖机构。

注意合同中关于墓地转让、续租和退款的条款。明确在何种情况下可以转让墓地，续租的条件和费用，以及在特殊情况下是否可以申请退款及退款的流程和标准。

在签订合同之前，可以咨询专业的法律人士，如律师，让他们对合同进行审查，提供专业的意见和建议。

如果可能的话，尽量与墓地提供商协商，将双方达成的口头协议或者额外的承诺以书面形式添加到合同中，作为补充条款。

最后，在签订合同时，要确保合同是一式两份或多份，自己留存一份原件，以备日后查阅和维权使用。

通过认真阅读、明确关键条款、咨询专业人士和妥善保存合同等方式，可以有效地确保购买墓地的合同条款清晰明确，更大程度地保障自身的合法权益。